前天晚上发的一条微头条，昨天可热闹了，评论里90%以上的人都是喷物业后期维护不到位的，其余的就是为建设单位、监理单位和施工单位开脱的，还有干脆甩锅材料生产商、供应商的，只有2、3人是说材料不达标的。竟然还有人喷我是外行的，我就不明白了，我买个房难道非得考个建造师或建筑师不成?我不懂，不代表我不会看啊，2个小区，同样是铁艺栏杆，一个是竣工了10年左右，栏杆已经锈蚀得不成样了，一个是竣工了20年的，栏杆还是好好的，一比较，什么内行不内行，懂不懂的，质量的好坏不就出来了吗？
首先我不是杠精，也不是物业工作人员，也不是为物业开脱，大家看，同样的铁艺栏杆，一个小区是年底竣工的，栏杆已经锈蚀得不成样了（见图1、2）
图一
图二
一个小区是年竣工的，栏杆还是好好的（见图3、4，这个小区没找到竣工牌，竣工年份在网上找的）。
图三
图四
如果说后期维护，我没见过物业人员干活的时候，但从我拍的照片上的痕迹来看，锈蚀得不成样子的小区应该进行过维护的（见图5、6），
图五
图六
而栏杆好好的小区倒没有看到维护的痕迹（图7）。
图七
二者一比较，显而易见的是材质上有差异。而且，这个用了二十年的栏杆材质还是实心的，包括较上面那个横杆，敲上去的声音和那个锈蚀严重的声音明显不一样，一个沉闷一个空洞。
在这里，物业肯定得承担起后期维护的责任，但前期建设单位、监理单位和施工单位就没有责任了吗？我看不见得，偷工减料、追求利润较大化才是罪魁祸首。
我在网上搜了一下关于铁艺栏杆的介绍“一般说来，铁艺栏杆在制作过程中厂家已考虑到了户外环境的特点，在材料和涂料的选用上都力求做到防锈、耐磨、抗腐蚀，抗曝晒等，所以铁艺护栏用材都比较好，铁艺需要注射防生锈材料，”但这个锈蚀严重的铁艺栏杆具备这些特性了吗？
还有，有人说铁艺栏杆要经常性除锈刷漆，有人说一年一次，也有人说二年一次，在现在人工费普遍高涨的情形下，除个5、6次锈、再刷个5、6次漆，费用抵得上栏杆的成本了吧？那么铁艺栏杆的优点又在哪里？为什么不选不需要或需要很少维护的栏杆呢？
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