广东省建筑与装饰工程综合定额与对比分析

总说明

1.组成:分部分项工程项目、措施项目、其它项目、税金、附录共五个部分组成,均不包括增值税可抵扣进项税;

分析:组成删除了规费,以往定额基价均含税。

2. 人工费新增包含了工会经费、职工教育经费;

分析:营改增后从原来管理费用提取过来。

3. 人工费的各时期地区水平差异按各市的人工系数进行调整;

分析:10定额是以造价站发布的人工综合工日进行调整;

4. 施工机具费名称变化;

分析:10定额是施工机械费和施工仪器仪表使用费,基价中“机械费”修改成“机具费”,子目中含量中“机械台班”修改成“机具”。

5. 管理费取消了四个地区的类别;

分析:10定额分为四个不两同的地区类别,主要用来区分管理费的系数问题,18定额的管理不再按照地区分类,而是按照专业定管理费:

6. 管理费用施工单位进退费,包含大型机械进退场费用;

分析:10定额是大型机械进出场费是单独列在措施费用中;18定额大型机械设备进退场费已包含在管理费中,除定额有规定外,不得另行计算。关于安拆费,艰据《广东省施工机具;台班费用编制规则()》说明第2页“安拆费根据施工机械不同分类不需计算、计入台班单价和单独计算三种类型。不需安拆或固定在车间的,不计算施工机械安拆费:安拆简单、移动需要起重机运输机械的轻型施工机械,其安拆费计入台班单价;安拆复杂、移动需要起重及运输机械的重型施工机械,其安拆费单独计算。”

7. 管理费明确了是以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基数,实际执行时就随人工和机具造价价格变动调整;

分析:10定额的是以分部分项为基数,实际执行时不得因人、材、机等价格变动而调整;18定额执行时就随人工和机具造价价格变动调整;

8. 借工,时工的管理费不分工种和技术等级,统一按20.00元/工日执行,停工、窝工的管理费按照10.00元/工日执行;

分析:10定额是按10元、5元/工日计算;

9. 明确了地下室内模板拆除模板子目中人工费的25%作业扫除人工费。

分析:06定额是地下室每100m2增加4工日计算,10定额没有明确的给出解释,18定额在洞内、地下室内、库内或暗室内(需要照明)进行施工的工程,按该部分工程的人工费增加 40.00%作为人工降效及照明等费用(其中:地下室内模板拆除按该模板子目中人工费的 25.00%作为拆除人工费)。

10. 若以初步设计文件依照本定额工程量计算规则计算工程量,结合本综合定额编制概算造价,应在其他项目中取概算幅度差;

分析:发往定额均未有所规定,概算定额有自己的计算规则、计价办法。

11. 单体承包的建筑,装饰工程建筑面积范畴变化;

分析:以往定额是按300m2发下需要增加材料费1.5%,人工费增加10%;定额调整为500m2以下,其材料费增加 1.50%,人工费增加 10.00%。

第1部分 分部分项工程

A.1.1土石方工程

12. 基坑底面面积超过150m2为挖一般土方界定值修改;

分析:以往定额是超过20m2属于挖一般土方,现修改成150m2与清单定义一致。

13. 土石运输子目适用运中的修改:

分析:10定额是超过30KM部位按每增加1KM子目乘以0.65计算;18定额运距超过30km(但不超过50km)部分按每增加1km相应定额子目乘以系数0.65计算,运距超过50km的按相关管理部门的规定计算 ,运输之外的消纳费用等其他费用未包含在定额中。

14. 机械挖土需人工辅助开挖无施工组织设计规定的机械挖95%,人工挖5%计算。

分析:定额是按机械挖94%,人工挖土方6%计算。

15. 挖土方工作面的变化;

分析:增加基础垂直面做砂浆防潮层为400mm,基础垂直面做防水层或防腐层由原来的600mm改成mm,明确砖胎膜不计算工作面。

16. 放坡系数表增加沟槽上作业的系数,数值介于坑内作业与坑上作业之间;

分析:以往定额未有此分类,属于新增分类。

17. 取消管道沟槽按设计图示中心长度计算的说明。

18. 人工挖基坑土方、挖沟槽土方定额分开子目;

分析:以往定额只有人工挖基坑土方。

19. 定额子目A1-1-1平整场地二作内含挖、填、运土方及找平,其中远土方是否为弃土方外运还是外购土回来找平?外运土方或外购土土方运距是考虑多少距离?

分析:定额子目A1-1-1 平整场地是指标高在士30cm以内的在施工现场内就地挖、填、运土方及找平,其中运土方指场地内挖填产生的汤内土方运输,而不是指弃上方外运或外购土方。

20. A.1.1土石方工程第三条第8款“地下室土方大开挖后再挖地槽、地坑,其深度按大开挖后土面至槽、坑底标高计算,加垂直运输和水平运输”,若地下室留有出土坡道还能计取垂直运输费用么,该条款适用条件是什么?

分析:若地下室土方通过出土坡道运出则不再另计垂直运输费用,但地下室因场地限制时,不能留出土坡道时则按定额土石方工程第三条第8款规定执行。

A.1.2围护及支护工程(新拆分章节)

21. 从定额桩基础的围护及支护作用(工具桩)的桩分列出来,将打拔钢板桩、高压旋喷桩、深层搅拌桩、地下连续墙、锚杆土钉、高压定喷防渗墙、大型钢支撑安拆、喷射混凝土组成一个新章节。

22. 打拔钢板桩子目已包含了30天、60天、180天摊销使用期;

23. 明确了导墙的相关计价方法:

分析: 土方开挖可套用土石方中的沟槽开挖定额子目;导墙模板套用“独立基础模板”子目、导墙浇捣套用“其他混凝土基础”子目、制安钢筋套用A.1.5.5节中的的定额子目;如在实际中导墙需要拆除时,可套“拆除工程”相应子目。

24. 新增SMW工法搅拌桩子目及计算规则。

分析:SMW工法搅拌桩水泥掺入量按加固土重(kg/m3)的20%考虑,如设计不同时按实调整;定额子目按2喷2搅施工编制,设计不同时,每增(减)1搅1喷按相应子目人工费和机具费增(减)40%计算。空搅部分按相应定额的人工费和机具费乘以系数0.50计算,并扣除水泥和水的含量。SMW工法搅拌桩设计要求全断面套打时,相应子目的人工费及机具费乘以系数1.50,其余不变。

25. 第二条第4点,关于超期补偿说明“钢板桩按1kg/t*天费用补偿”,如何理解1kg/t,到底是按kg算还是t算?

分析:1kg/t*天的意思为:支护工程超期后,每1t的支护总量在每1天能计取的费用补偿即为相应lkg钢板桩的材料费。

A.1.3桩基础工程

26. 删除了人工挖孔桩相关子目。

分析:根据广东省建设厅关于限制使用人工挖孔灌注桩的通知粤建管字[] 49号

27. 单位工程打(压)桩、灌注桩工程量在下表规定数量以内时,其人工费、机具费按相应子目乘以系数1.25的变化。

分析:18定额如下

10定额如下

28. 增加说明了打桩工程以平地(坡度≤15° )打桩为准,坡度> 15°打桩时,按相应项目人工费、机具费乘以系数1.15。如在坑内(基坑深度>1.5m,基坑面积≤500m2)打桩或在地坪上打坑槽内(坑槽深度> 1m)桩时,按相应项目人工费、机具费乘以系数1.11。单位工程打(压)桩、灌注桩工程量在下表规定数量以内时,其人工费、机具费按相应子目乘以系数1. 25的变化。

分析:以往定额未有此方面的规定。

29. 本章打桩工程均按打直桩考虑,如遇打斜桩(包括俯打、仰打)斜率在1:6以内时按相应项目人工费、机具费乘以系数1.25;斜率大于1:6时,按相应项目人工费、机具费乘以系数1.43。

分析:以往定额未有此方面的规定。

A.1.4砌筑工程

30. 定额增加“混凝土砖和砌块”和“垫层”章节;

31. “碎砖垫层、 毛石垫层、碎石垫层、砂、石屑”等非混凝土类的垫层放到砌筑工程中独立一个章节。

32. 删除“烧结粉煤灰砖墙”相关子目。

33. 明确了砖砌胎模套用砖基础子目计算,砖砌胎模高度超过1.2m时,按砖基础子目的人工费乘以系数1.10。 设计图所示的砖模按实体项目考虑;

分析:以往定额未对此方面进行规定,因此执行过程不会有歧义。

34. 砖砌化粪池子目,已综合考虑各种墙体厚度;化粪池外形体积超过50m3时,按实分别列项计算;

分析:以前定额只是按外形体积计算。

35. 增加玻璃钢化粪池安装相关子目,玻璃钢化粪池相关的土方工程量按土方列项计算。

36. 其他零星砌体定义了单个体积在0.1m3以内砌体;

分析:以往定额未对其它零星砌体的定性量进行规定。

37. 明确了砖基础工程量,嵌入基础的管径在600 m以内的管道、所占体积不予扣除,超过则需要扣减;

分析: 定额并未对管道的管径进行定义。

38. 删除了地下管道铺设的相关子目,使用时可套用市政专业定额。

A.1.5混凝土及钢筋混凝土工程

39. 混凝土体现形式变为以预拌混凝土形式出现,定额含量已包含施工损耗;

分析:以往定额是以制作含量体现。

40. 大体积混凝土增加费用的说明:混凝土结构物实体积最小几何尺寸大于1m,且按规定需要进行温度控制的大体积混凝土,温度控制费用按照经同意的专项施工方案另计。

41. 与地下室地板连接的梁、桩承台并入地下室地板混凝土计算;

分析:以往定额桩承台一般按其他混凝土基础归类,地梁合并到底板中。

42. 现浇钢筋混凝土柱、墙项目时,每层底部灌注1:2水泥砂浆的消耗量包含在混凝土中,不用另行计算。

43. 砌体墙根部位现浇混凝土带执行圈梁相应项目;独立现浇门框按构造柱项目执行。

分析:以往定额未对砌筑墙底反坎类、砼门框进行说明对应定额,新定额进行了规定统一。

44. 小型构件定义改变:小型构件指每件体积在0. 1m2以内的构件;

分析:以往定额小型构件是定义每件体积在0. 05m3以内。

45. 在柱与梁的结合中,梁分为两种不同的砼强度时,与柱的砼强度相同的梁的砼体积并入柱的体积计算;

分析:图纸经常有此类做法,但以往定额并未有此相关说明,现已明确。

46. 凸出混凝土柱、梁的线条,并入相应柱、梁构件内;凸出混凝土外墙面、阳台梁、栏板外侧≤300mm的装饰线条,执行压顶、扶手项目;凸出混凝土外墙面、梁外侧> 300m的板,按悬挑板考虑;

分析:对以往相关比较有歧义的构件归属进行定性。

47. 现浇构件钢筋(包括预制小型构件钢筋)制作安装工程量,按设计图示中心线长度乘以单位理论质量计算,设计规范要求的搭接长度、预留长度等并入钢筋工程量。设计图示及规范未标明的通长钢筋按以下规定计算:

①φ10以内的钢筋按每12m计算一个钢筋搭接;

②φ10以上的钢筋按每9m计算一个钢筋搭接(接头)。

分析:以往定额对长度的计算方法未有一个明确的说明,接头定尺长度未对其进行硬性规定,且按中心计算还是外皮计算存在扯皮多。

48. 预制混凝土章节调整至装配式工程独立章节(仅保留预制混凝土小型构件制安)。

49. 所有现浇混凝土定额子目工作内容均增加覆膜养护,定额水含量相对减少消耗量。

50. 增加密肋楼板定额子目。

51. 增加了场馆看台定额子目。

分析:以往定额未有此子目,一般参考常见定额解释套用有梁板相应子目。

52. 后浇带中增加地下室底板、基础(梁)子目;

分析:以往是借用后浇带楼板、天面定额。

53. 现浇混凝土泵送费调整至本章节并入分部分项工程费;

分析:以往年定额混凝土泵送增加是属于措施项目,按砼体积计算,不分建筑步距, 定额在砼章节中增加泵送费,按砼体积计算,现浇混凝土泵送高度以建筑施工图的设计标高士0.00作为基准,区分不同步距(50 米以下,50~150、 150~250、 250~350) 分别计算泵送增加费。当泵送高度的步距上值位于某楼层中间(或半层)时,则其混凝土泵送工程量只计算至该楼层的板面标高以下构件。而该楼层的墙、柱、梯或斜面板等构件混凝土泵送工程量,执行高一级步距子目。

54. 增加现浇混凝土增加费:现浇劲性混凝土构件增加费、现浇爬模 滑模混凝土构件增加费和现浇清水混凝土构件增加费,共3种。

55. 垫层保留混凝土垫层和轻质混凝土垫层,其他均调整至砌筑工程垫层中。

56. 地坪子目不包括平整场地、室内填土、夯实与运工作内容,相应工作内容套用“土石方工程”相应子目;

分析:以往定额包含平整场地、室内填土、夯实与运土。

58. 固定预埋螺栓及铁件的支架、固定双层钢筋的铁马凳、垫铁等按设计图纸规定要求和施工验收规范要求计算,按品种、规格执行相应项目;

分析:以往设计图纸未设计明确是否计算容易扯皮。

59. 新增现浇构件带肋钢筋/箍筋的制安子目;

60. 钢筋劲性骨架节点现场焊接,接头以个计算;钢筋接头变化:

分析:电渣压力焊接进行细分φ18以内、φ32以内;增加套简直螺纹钢筋接头: φ18以内、φ18以内、φ32以内、φ45以内;套筒锥;型螺栓钢筋接头增加φ18以内;冷挤压接头保持不变。

A.1.6装配式混凝土结构、建筑构件及部品工程(新独立章节由预制混凝土章节和装配式定额组成)略

61. 本章包括预制构件安装、后浇混凝土浇捣、单元式幕墙安装、非承重隔墙安装、预制烟道及通风道安装、预制护栏安装、装饰成品部件安装、仿木结构构件安装,共八节。

62. 本章的后浇混凝土指装配整体式结构中,用于与预制混凝土构件连接形成整体构件的现场浇筑混凝土。

63. 后浇混凝土钢筋制作、安装定额按钢筋品种、型号、规格结合连接方法及用途划分,相应定额内的钢筋型号以及比例已综合考虑(不分钢筋级别),各类钢筋的制作成型、绑扎、安装、接头、固定以及与预制构件外露钢筋的绑扎、焊接等所用人工、材料、机械消耗已综合考虑在相应定额内。钢筋接头按“混凝土及钢筋混凝土工程”的相应项目及规定执行。

64. 仿木结构构件安装所需的脚手架搭拆、构件吊装及垂直运输已在定额中考虑,不得再重复计算。

A.1.7金属结构工程

65. 本章定额包括装配式钢结构构件安装、其他正辰件安装(通用部分)、压型钢板安装、金属结构件运输、其他项目、金属构件制品工程,共六节。

66. 结构安装包括钢网架安装、厂(库)房钢结构安装、高层钢结构安装、超高层钢结构安装及钢结构围护体系安装等内容。公共场馆钢结构安装工程,可参照厂(库)房钢结构及空间结构(场馆)安装的相应定额;檐高100m以下的商务楼、商住楼等钢结构安装工程,可执行高层钢结构安装相应定额;檐高100m以上的商务楼、商住楼等钢结构安装工程,可执行超高层钢结构安装相应定额。

67. 金属制品分项内零星小品(构件)是指挂落、铮角花、冰裂窗、.拱门、花基等,以及单件在50kg以内定额未列项目的金属构件;分析: 定额的零星小品定义是指30kg以内。

68. 定额所含油漆,仅指构件安装时节点焊接或因切割引起补漆。本定额未包含正辰件的除锈、油漆;

分析:以往考虑为制作,均已包括刷一遍防锈漆工料。

69. 钢走道安装套用钢平台安装定额。

70. 钢结构安装的垂直运输已包括在相应定额内,不另行计算。

71. 新增了焊接工艺评定、产品焊接试板实验,分别按台、项计算。

72. 新增了液化气预热、后热与整体热处理,钢结构无损探伤检验。

73. 工程量计算规则变化:构件安装工程量按构件的设计图示尺寸以“t”计算,不扣除单个面积≤0.3 m'的孔洞质量,焊缝、铆钉、螺栓等不另增加质量。

分析:以往计算规则含不规则或多边形的钢板以其外接矩形面积乘以厚度单位理论质量计算。

A.1. 8木结构工程

74. 本章定额包括木屋架、木构件和屋面木基层三节;

分析: 定额的分法是: [屋架、 柱、梁]、[枋、桁、椽子]、[斗拱]、[战角、博风板、封檐板]、[屋面术基层]。

75. 枋、桁列入木檁。

76. 橼子,斗拱,戗角,封檐板、博风板,古式栏杆、飞来椅(吴王靠)、挂落、坐凳面列入其他木构件。

77. 新增木地楞(圆木楞)、木地楞(方木楞)共4个子目,放入木地楞。

78. 新增屋面板制作安装2个子目放入屋面木基层。

79. 木桷板抛光时,每100m2增加人工消耗量0.14工日取消。

80. 檁条需要拋光时,每立方米竣工木料增加人工消耗量0.66工日取消。

A.1.9门窗工程

81. 使用钢化、中空、夹胶等玻璃,相应子目的玻璃消耗量乘以系数0.82。

分析:以往定额章说明是乘以0.9,另出定额勘误改为0. 82。

82. 铝合金门窗、铝塑共挤门窗(新增名称)安装,按设计图示框外围面积以“m2”" 计算;但折形、弧形等的铝合金门窗,则按设计图示展开面积以“m2”计算。如设计只标洞口尺寸,门窗按洞口尺寸每边减去15mm计算。

分析: 定额:铝合金门窗安装,按设计图示框外围面积计算;但折形、弧形等的铝合金门窗,则按设计图示尺寸以展开面积计算,其制作工程量按相应的门窗安装子目的定额含量计算。

83. 特殊五金安装变化:增加电子锁(磁下锁)、地锁、顺位器安装子目。

A.1. 10屋面及防水工程

84. 重新规范防水(防潮)工程子目的适用范围:楼地面及墙面防水(潮)工程适用于士0.000以上部位外墙及室内楼地面、内墙面、阳台地面及等防水(防潮)工程;地下室及其他防水适用于地下室结构底板以下防水、地下室外墙、基础及水池等其他防水(潮)工程; (屋面、楼地面及墙面、地下室及其他)。

分析: 定额防水(防潮)工程适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物水池、水塔及室内厕所、浴室等防水,建筑物士0. 00以下的防水、防潮工程按防水(防潮)工程相应项目计算。

85. 聚氨酯涂膜防水新分类:分为单组份、双组份,设计没有明确使用单组份的,应套用双组份相应子目。

86. 增加了屋面喷涂速凝橡胶防水涂料、屋面溶剂型橡胶沥青防水涂 料、屋面非固化橡胶沥青防水涂料等新型防水材料子目。

87. 取消了屋面排水工程(调到安装C10给排水工程)。

88. 屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分按设计图示尺寸并入屋面工程量内,如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按350mm,计算天窗弯起部分可按500mm计算;

分析: 定额伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm。

89. 墙面防水工程增加说明:门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面、附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内计算;

分析: 定额并未对此进行规定,属于完善计算规则。

90. 建筑物地下室防水层,按设计图示尺寸以“m”计算,但不扣除0.3 m'以内的孔洞所占面积。平面与立面交接处的防水层,其上卷高度超过300mm时,按立面防水层计算。

分析:以往定额是以500mm为分界按立面防水。

91. 增加桩头防水的子目(按个计算,分桩径800内、800外)。

A.1.11保温、隔热、防腐工程

92. 隔离层增加了聚乙烯薄膜子目,删除了贴油毡、玻璃布和沥青胶泥的子目内容。

93. 屋面保温层增加无机轻集保温砂浆(膨胀玻化微珠保温砂浆),取消了屋面隔热的的种植土层。

94. 墙体保温中增加了隔热涂料外墙保温罩面漆、墙单面钢丝网聚苯乙烯板、抗裂砂浆(耐碱网格布抗裂砂浆)保护层、热镀锌钢丝网聚合物抗裂砂浆等子目内容。

95. 柱面保温根据墙面保温定额项目人工费乘以系数1.19.材料消耗量乘以系数1.04;

分析:以往是有单独柱保温的定额子目。

96. 增加防火隔离带子目,按设计图示尺寸以“m2”计算。

A.1.12楼地面工程

97. 楼地面块料面层铺设包含20mm厚的找平层和抹结合层水泥砂浆;实际厚度不同时可按实调整,砂浆损耗详见定额附录5。

98. 分析:以往定额不含找平层,只含粘结/结合层,块料约10mm厚、石材约20mm厚。

99. 细石混凝土找平层子目,平均厚度≤60m按找平层子目执行,平均厚度>60mm部分按混凝土垫层子目执行;

分析:以往定额未对厚度进行规定。

100. 石材厚度定额按30mm内考虑,若超过30mm,每超过5mm,人工费乘以系数1.10;

分析:以往定额未对石材厚度进行规定超过300mm需调整人工费。

101. 防静电活动地板为成品金属地板(含支架) ;若支架为现场制作时,支架制作可套用小型轻正辰件;若静电地板为平铺时,可套用相应材料的木地板子目。

分析:新增解释适用情况说明。

103. 找平层的工程量按设计图示尺寸以“m2”计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积;

分析:以往找平层的工程量按相应面层的工程量计算规则计算。

104. 楼地面整体面层取消了楼地面水刷石,取消楼梯地毯,增加了环氧防滑自流平涂层、无溶剂聚氨酯自流平、金钢砂、砼面层抹光子目;块料面层增加了石材地面精磨;增加人造草坪相关子目。

分析:以往金刚砂地面只在佛山补充定额中有。

A.1.13墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

106. 本章容包括墙柱面抹灰、块料面层、木装饰及其他、幕墙四节。分析:定额幕墙工程合并到本章节,采光棚放在天棚章节;

107. 建筑物高度超过20米时,外墙抹灰子目按建筑物不同高度执行相应系数: 30米内按相应子目乘以系数1.15,60米以内的乘以系数1.3, 90米以内的乘以系数1.4, 90米以上的乘以系数1.5。同一建筑物有不同高度的,按不同高度计算。

分析:以往定额是按“墙面垂直高度”超过20m时,按不同高度增加厚度,如30m内增加5mm,60m内增加10mm,90m内增加15mm,90m以上增加20mm。需要注意的是定额“建筑物高度”与“墙面垂直高度”是略有不同的定性,主要对以前半(边)地下室士0.00面下相连贯通墙面是否需增加厚度的扯皮,从定额单独增加材料(厚度)修改成按按相应子目乘以系数,更加合理。(另:外墙面是按垂直方向及与水平方向具有连续性的同一施工墙面,不扣除墙面装饰线的面积。阳台位置所在的墙面、封闭式凸窗台下方的墙面、封闭式空调机位所在的墙面等均不予计算厚度增加)。

108. 底层抹灰和一般抹灰的各种墙面均细分为内墙面、外墙面;

分析:以往定额未区分内墙墙面各种抹灰,以后计算需分别计算。

109. 墙面设计钉(挂)网者,钉(挂)网部分的墙面相应抹灰层人工费乘以系数1. 20;

分析: 定额人工费乘以系数1. 30。

110. 陶瓷块料面层增加建筑胶(瓷砖胶)粘贴子目。

111. 幕墙部分增加了陶瓷薄板幕墙子目。

112. 分析:补充因新工艺、新材料而缺项的子目,结合市场情况增加相应子目。

A.1. 14天棚工程

113. 原方木楞改为方木龙骨;新增加简易轻钢龙骨一节,内容包括卡式轻钢天棚龙骨(平面)、(跌级) 、弧型共三个子目,补充了软膜吊顶异形、矩形二个子目。删除送(回风口安装四个子目,根增加天棚开孔子目。

114. 雨篷、阳台板、悬挑板、挑檐底面和天棚贴陶瓷块料或马赛克时,套用墙柱面工程相应定额子目,人工费乘以系数1.45、砂浆乘以系数1.07。

115. 分析:以往未有此天棚面块料的套法说明,现已增加规定。

116. 天棚面层不在同一标高,且高差在400mm以下三级以内的一般直线型平面天棚按跌级天棚相应项目执行;高差在400mm以上或超过三级以及圆弧形、拱形等造型天棚按吊顶天棚中的艺术造型天棚相应项目执行。

分析:以往未有对高差这一属性进行规定,现明确界限。

117. 轻钢龙骨和铝合金龙骨不上人型吊杆长度为0.6m,上人型吊杆长度为1.4m。上人型天棚安装龙骨吊筋采用射枪时,按相应子目人工费乘以系数0.98、吊筋(圆钢φ10以内)减少3.8kg,增加铁件27. 6kg、射钉585个。

分析:以往定额并未说明是定额含量是考虑多长(纵横间距),现已说明,但又有一个问题:与设计不同时,是否可以换算,应延续与设计不同应换算;

118. 阳台底面抹灰,按设计图示水平投影面积以“m2”计算,并入相应的天棚抹灰面积内。阳台带悬臂梁者,悬臂梁内侧抹灰面积并入天棚面积内“m2” 计算。

分析:以往定额阳台带悬臂梁者,其工程量乘以系数1. 15。

A.1. 15油漆涂料裱糊

19. 附墙柱抹灰面喷刷油漆、涂料,并入墙面相应子目计算;独立柱抹灰面喷刷油漆、涂料的,套用墙面相应子目,其中人工费应乘以系数1.20。

分析:以往定额未对此条目进行规定。

120. 本章抹灰面涂料项目除注明外均未包括刮腻子内容,刮腻子按相应子目单独计算。

分析:新增解释内容。

121. 艺术造型天棚吊顶、墙面装饰的基层板缝粘贴胶带(抗裂纤维网),按本章相应子目执行,人工费乘以系数1. 20。

122. 新增无缝墙布按幅宽3. 0m内考虑,超过3. 0m时应按实调整说明。

123. 金属面油漆工程量系数对比表

A.1. 16其他装饰工程(由原广告牌、细部装饰栏杆工程、其它工程组成)

124. 本章主要包括装饰线,扶手、栏杆(板),浴厕配件,开孔(槽)、磨边,旗杆,雨篷、采光棚,灯箱、广告牌、美术字等,取消家具章节。

分析:根据目前家具市场上都是成品现场组装,实际现场制作甚少,原定额中家具制作子目使用度不高,不再编制柜类、货架、台、试衣间等家具类施工现场制作子目。对比定额,删除柜类、货架、台、试衣间等定额子目。

125. 调整章节顺序。

分析:主要按国家规范编码顺序作调整,涉及包括浴厕所配件、开孔、钻孔、封洞、磨边、开槽等章节。

126. 按新材料、新工艺及规范要求。

分析:新增子目主要包括装饰线因新材料、按规范新增旗杆子目、新增雨篷子目等。

A.1.17景观工程

127. 本章节主要包括塑树皮、竹及其他、庭园路面、堆塑假山、布置石、小构件装饰。

分析:均沿用定额子目未作改变。

A.1.18石作工程

128. 本章节定额包括石件加工制作、石件安装。

分析:均沿用定额子目未作改变。

129.取消定额说明:如采用低于此类硬度的毛料石时,其人工消耗量乘以系数0.85,其它不变。

A.1.19拆除工程(新增独立分部)

130. 本章是定额的新章节,是将定额“其他工程章节”中的拆除独立出来的一个章节。主要包括砖砌体拆除工程,现浇混凝土及钢筋混凝土构件拆除,木构件拆除,抹灰面拆除,块料面层拆除,龙骨及饰面拆除,屋面拆除,铲除油漆涂料裱糊面,栏杆、轻质隔断隔墙拆除,门窗拆除,玻璃拆除,其他构件拆除,开孔打洞,旧木地.板机械磨光,折除废料外运。

131. 在定额的基础上新增:平面抹灰铲除子目、屋面刚性层拆除、柔性防水层及水泥砂浆防水层拆除、玻璃拆除、暖气罩拆除、柜体拆除、开孔打洞等子目。

132. 取消毛石抹灰墙面铲除子目、墙纸拆除子目、地毡拆除子目、各式扶手拆除子目、灶基及水围基拆除子目子目。

133. 因单独成章,编写章说明及计算规则说明,主要内容如下:

(1)明确本章适用工程范围同总说明是一致,且只适用小范围的拆除工程。

(2)同原定额变化比较大的内容有:抹灰层要区分一般抹灰和装饰抹灰。抹灰层厚度是综合考虑,不能因厚度进行换算。

(3)玻璃拆除是指单独拆除。

(4)拆除废料外运工程量明确是实体体积,运输费用相应增加。

(5)拆除废料采用装袋费用已经综合考虑在废料运费用中。

(6)门窗拆除工程量从原来的面积修改为樘。

第二部分措施项目

A.1.20模板工程

134. 删除预制混凝土模板子目(零星构件除外),章节设置与10定额一致。除新补充子目及原有子目防水胶合板、钢支撑外,其余子目材料及机械消耗量按10定额标准不变。根据编制方案确定建筑与装饰工程计价依据的原则,建筑与装饰工程定额子目预制混凝土工程除零星构件模板外其他移到章节中。新增模壳密肋楼板模板、止水螺杆子目把《广东省装配式建筑工程综合定额》(试行) 中“预制构件后浇混凝土模板”“铝合金模板”章节子目移至本章。

135. 梁、板、柱、墙的支模高度3.6m内、8. 4m内、20m 内三种高度和支模高度超过3.6m~8. 4m时每增加1m、支模高度超过8. 4m~20m时每增加1m套价,支模高度超过30m时,按施工方案另行确定。

分析: 定额是按支模高度3.6m内、10m内、20m 内三种高度和每相应增加1m套价。

136. 混凝土斜梁模板按斜板模板系数调整;

分析:以往定额说明并未对斜梁作说明,但在常见问题解释中斜梁模板按斜板系数调整。

137. 柱、梁、墙所出的弧线或二级以上的直角线,以及体积在0.1m3以内的构件,其模板按小型构件模板计算;

分析:以往定额是体积是按0. 05m3界定。

138. 模壳密肋楼板支撑系统套用无梁板模板相应子目,其中人工费乘以系数0.8;防水胶合板消耗量乘以系数0.6计算,其他不变。分析:新增的子目内容。体育场馆的钢筋混凝土看台模板套用有梁板相应子目乘以系数1.20。

分析:以往定额未对看台模板进行说明,但在常见定额问题解释:模板套用有梁板相应子目乘以系数1.20。

139. 止水螺杆适用于有防水要求的混凝土构件,套用止水螺杆子目,扣除模板相应子目中对拉螺栓消耗量,其他不变。止水螺杆工程量计算,预算时如方案有明确的,按方案计算,方案没有明确的,按混凝土构件防水面积每平方米1.5套考虑,结算时按实计算。

分析:以往定额未有此定额,但佛山补充定额有模板止水螺栓。

140. 预制混凝土模板删除了预制桩、预制柱、预制梁、预制楼屋面板和预制屋架等应该按装配式制作的构件模板子目内容,增加了预制构件后浇混凝土模板子目内容。

141. 增加了铝合金模板的定额子目,铝合金模板系统是由铝模板系统、支撑系统、紧固系统和附件系统构成,本定额中铝合金模板的材料摊销次数按90次考虑,定额已考虑深化设计费及试配装费用。

142. 墙板上单孔面积在1.0 m2以内的孔洞不扣除,洞侧壁模板亦不增加;单孔面积在1. 0 m2以外应予扣除,洞侧壁模板面积并入相应子目计算。

分析:以往未对墙洞进行规定,通常是参考砼墙洞扣除>0.3m2的面积。

143. 构造柱如与砌体相连的,按混凝土柱接触面宽度每边加10cm乘以柱高计算;如不与砌体相连的,按混凝土与模板的接触面积计算;分析:以往定额是按20cm乘以柱高计算。

144. 模壳密肋楼板模板支撑系统按模壳密肋模板面的水平投影面积计算(含梁、柱帽)。

145. 大梁、大柱及墙面模板使用对拉螺杆的,在模板子目中已综合考虑,不另增减费用。

分析:新增解释,避免以往特殊梁、柱、墙面拉杆扯皮。

146. 预制构件后浇混凝土模板工程量按后浇混凝土与模板接触面以面积计算,伸出后浇混凝土与预制构件抱合部分的模板面积不增加计算。不扣除后浇混凝土墙、板上单孔面积在0.3 m2以内的孔洞,洞侧壁模板亦不增加;应扣除单孔面积在0.3 m2以外的孔洞,孔洞侧壁模板面积并入相应的墙、板模板工程量内计算。

147. 新增铝合金模板计算规则:

(1)铝合金模板工程量按混凝土与模板接触面以“m2” 计算。

(2)现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积≤0.3 m2的孔洞不予扣除,洞侧壁模板亦不增加,单孔面积>0.3 m'时应予扣除,洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。

(3)柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头与砖接触部分,均不计算模板面积。

(4)楼梯铝模板工程量按楼梯的水平投影面积以“m2”计算。

A.1.21脚手架工程

148. 本章节设置分建筑脚手架工程、单独装饰脚手架工程和工具式脚手架工程。外脚手架(建筑与装修都一样)按搭拆和使用分开设置子目,新增建筑用综合脚手架使用费、建筑用脚手架托架、建筑用单排脚手架使用费、深基坑上落钢爬梯、装修用综合脚手架使用费、装修用脚手架托架、装修用单排脚手架使用费、附着式电动整体提升架子目。

149. 综合脚手架全部周转材料在施工现场的加权平均使用天数为综合脚手架的有效使用天数。外墙综合脚手架有效使用天数按脚手架搭设面积乘以脚手架在施工现场的有效使用天数以100m2. 10天为单位计算。

外墙综合脚手架有效使用天数的计算:

(1) 具有经审核的施工组织设计文件

±0.00以下工程脚手架有效使用天数= (地下工程工期-土方开挖工期) /2

±0.00以上工程脚手架有效使用天数= (主体工程工期+开始拆架至工程竣工的间隔期) X0. 5+封顶至开始拆架的间隔期

(2) 没有经审核的施工组织设计文件,按主体工程工期占地上工程工期60%;装饰工程工期占30%;封顶至拆架间隔期占10%综合考虑。

±0.00以下工程脚手架有效使用天数=地下工程工期/4

±0.00以上工程建筑脚手架有效使用天数=地上工程工期X0.40

±0.00以上工程装饰脚手架有效使用天数=地上工程工期×0.15

工期按现行的建设工程施工标准工期定额计算。

150. 删除人工挖孔桩凿护壁,不得计算脚手架。

分析: 定额已删除人工挖孔桩子目。

151. 整体满堂红钢筋混凝土基础、条形基础,凡其宽度超过3m以上且深度指垫层顶至基础顶面在1. 5m以上时,增加的工作平台按基础底板面积计算满堂基础脚手架。

分析: 定额并未对该深度进行定义,且未有明确是符合其中一个条件还是2个都要符合才可以计算(后有解释需2个条件达到),使实际执行过程中会有不同歧义。

152. 天面女儿墙高度超过1.2m时,女儿墙内侧按单排脚手架计算。分析:以往定额没有直接规定,但在定额常见问题有过解释。

152、钢结构工程外墙没有围蔽的项目,综合脚手架按50%计算。分析:以往定额没有明确的说明。

153. 增加工具式脚手架:

(1) 附着式电动整体提升架定额适用于高层建筑的外墙施工。

(2) 附着式电动整体提升架配套使用的楼层临边防护栏费用已在安全文明施工措施项目系数中考虑。

154. 外墙脚手架如从地下室顶板搭设的,未回填的以地下室顶板标高计算;已回填的以覆土后标高计算。

分析:新增加的一种情况,比较符合实际。

155. 建筑里脚手架,不带装修的工程,里脚手架按建筑面积的50%计算;

分析:不做任何装饰的

156. 建筑花架廊廊顶高度在3. 6m以内套用满堂脚手架基本层定额子目的50%计算,在3. 6m以上套用满堂脚手架基本层定额子目。

分析:以往定额计算规则是:按水平投影外边线总长度乘以设计外地坪至花架顶高度以面积计算。廊顶高度在3. 6m以内套单排脚手架,在3.6m以上套用综合脚手架。

157. 增加水塔的具体计算规则:水塔脚手架按其外围外周长加3.6m计算,套用相应步距综合脚手架。

分析:以往定额是分不同内径,按外地坪至顶面高度,套相应定额子目。

158. 增加了深基坑上落钢爬梯子目和密目式阻燃安全网子目及计算规则:深基坑上落钢爬梯工程量按延长米X宽度,按水平投影面积以 “m2”计算。

159. 单独装饰工程:外墙综合脚手架使用工程量,按脚手架搭设面积乘以脚手架在施工现场的有效使用天数以“100m2●10天”计算。外墙综合脚手架有效使用天数的计算:按外墙装修工期的55%计算。外墙装修工期,具有经审核的施工组织设计方案的,按经审核的施工组织设计方案,没有的按现行的建设工程施工标准工期定额计算。

160. 外墙电动吊篮,按外墙装饰面尺寸垂直投影面积以“m2”计算,不扣除门、窗洞口面积。

分析:对比定额,增加说明不扣除门、窗洞口面积。

161. 新增建筑物脚手架托架的使用工程量按照托架搭拆的总长度以“10m●10天”为单位计算,有效使用天数同支托的外脚手架,托架的搭拆不再单独计算。

162. 新增工具式脚手架:附着式电动整体提升架按实际使用外墙外边线长度乘以外墙高度以“m?”计算,不扣除门窗、洞口所占面积。

A.1.22垂直工程

163. 本章是在《广东省建筑与装饰工程综合定额()》A.23垂直运输工程的基础上进行编制的。修编后本章子目数由原来83个调整为85个,共增加子目2个,章节设置与10定额一致。

164. 本定额工作内容,包括单位工程在按定额工期内完成全部工程所需的垂直运输机械台班,不包括机械的场外往返运输,一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等费用。如果实际工期超过定额工程10%以上的,超出的部分费用,按相应子目对应的机械台班费计算。

分析:相比定额主要是开口了如果实际工期超过定额工程10%以上的,可调整费用。

165. 不能计算建筑面积且高度超过3.6m的工程(如围墙),垂直运输费按除基础以外的人工费的5%计算。

分析:相比定额主要明确了基础不参与计算。

166. 增加说明:本章不包括泵送砼的机械费用,砼泵送费用在砼工程中的泵送增加费考虑。

167. 增加说明:本章适应建筑物200m内的垂直运输内容,超过200m的按垂直运输方案计算。

168. 构筑物垂直运输增加说明:贮水(油)池按池壁的结构外围水平投影面积参照建筑物相应子目计算。

169. 增加单独施工的外墙装修及幕墙工程说明:如果使用电动吊篮施工的,套用的机械垂直运输子目按30%计算。

170. 增加钢结构为主体工程计算规则:按本章计算的垂直运输费应扣除钢结构工程的占比系数。

钢结构工程占比系数=钢结构工程造价÷建筑与装修工程总造价

钢结构工程造价指套用定额“金属结构工程”章节中相应工程内容的造价。建筑与装饰工程造价包括钢结构工程造价,但不包括单独装饰工程的造价。

A.1.23材料及小型构件二次水平运输工程

171. 本章定额包括二次运输、小型构件二次运输、零星材料运输,共三节。

分析:对比《广东省建筑工程综合定额()》材料及小型构件二次水平运输工程子目增加湿拌砂浆、湿拌砂浆、湿拌水泥砼运输两条子目;增加沥青砼运输两条子目;增加人行道砖运输两条子目;增加侧、平石运输两条子目:增加木(竹地板、防静电活动地板、金属复合地板、塑料板地板运输两条子目:增加砼小型构件运输两条子目;将原石灰、水泥、砂浆合并为一条子目;原中砂、碎石合并为一条子目;石膏板、硅酸钙、金属板合并为一条子目;钢门窗、铝合金门窗合并为一条子目;取消原轻质砌块子目。相对定额变化最大的是轻质砌块、多孔砖、轻质墙板和空心砖、等所有轻质材料制成的砖计价均按灰砂砖、标准砖子目计取,要求乘以系数0.4计价。

172. 新增说明:本章综合考虑人力及手推车装、运、卸及清理地面 垃圾。如遇到有坡度的路面时,运距按坡度区斜长计算。当坡度大于5°时,其运距每5°增加50%坡度区斜长。

173. 新增说明:混凝土小型构件是指单件实体体积在0.1m2以内,重 量125kg以内的各类小型构件。运输距离系指预制、加工场地取料中 心、堆放场至施工现场堆放使用中心距离。

174. 二次运输按不同材料以定额所示计量单位分别计算,如单位不 同按实换算。二次运输的工程量按定额消耗量计算,含定额损耗量。分析:对比定额,二次运输的工程量明确按定额消耗量计算,即需要计算损耗量部分。

18定额材料二次运输损耗表

A.1.24成品保护工程

175. 本章定额包括楼地面、台阶成品保护,楼梯、栏杆成品保护, 柱面、墙面成品、电梯内装饰保护,与定额子目一致,无增减 子目。章说明、计算规则延用定额。

A.1.25井点降水工程(新增章节)

176. 本章定额包括轻型井点、喷射井点、大口径井点,共三节。

177. 井点降水项目适用于地下水位较高的粉砂土、砂质粉土或淤泥质夹薄层砂性土的地层。

井点降水:轻型井点、喷射井点、大口径井点的采用由施工组 织设计确定。一般情况下,降水深度6m以内采用轻型井点,6m以上30m以内采用相应的喷射井点,特殊情况下可选用大口径井点。井点 使用时间按施工组织设计确定。喷射井点定额包括两根观察孔制作, 喷射井管包括了内管和外管,井点材料使用摊销量中已包括井点拆除 时的材料损耗量。

178. 井点间距根据地质和降水要求由施工组织设计确定,一般轻型. 井点管间距为1. 20m,喷射井点管间距为2. 50m,大口径井点管间距 为10m。

179. 轻型井点井管(含滤水管)的成品价可按所需的钢管的材料价 乘以系数2.40计算。

180. 井点降水成孔过程中产生的泥水处理及挖沟排水工作应另行计 算,遇有天然水源可用时,不计水费。

181. 井点降水按使用根数、天数以“根”或“根天”计算。

182. 成井与管道安装分开子目计量。

A.1.26绿色施工安全防护措施费(名称改变)

183. 本章节对比定额主要是增加绿色、四节一环保概念进行子 目补充和修改将原来“安全文明施工措施项目”修改成“绿色施工安 全防护措施项目”。

分析:相比定额绿色施工安全防护费项目按子目计算的增加了: 施工现场围挡和临时占地围挡、施工围挡照明、临时钢管架通道、独 立安全防护挡板、吊装设备基础、防尘降噪绿色施工防护棚、施工便 道、样板引路;取消了现场设置的卷扬机架。

184. 按对于不能按工作内容单独计量的绿色施工安全防护措施费, 具体包括绿色施工、临时丝网、安全施工和用工实名管理,编制概预. 算时,以分部分项工程的人工费与施工机具费之和为计算基础,以专 业工程类型区分不同费率计算。

分析:相比定额主要增加绿色施工(含扬尘措施、用工实名制 等,取费基数由原来“分部分项工程费”修改成按“分部分项工程的 人工费与施工机具费之和”(取费对比详见附表)

A.1.27措施其它项目

185. 文明工地增加费:承包人按要求创建省、市级文明工地,加大投入、加强管理所增加的费用。获得省、市级文明工地的工程,按照下表标准计算:

186. 夜间施工增加费:除赶工和合理的施工作业要求(如浇筑混凝土的连续作业)外,因施工条件不允许在白天施工的工程,按其夜间施工项目人工费的20.00%计算。

187. 赶工措施费:招标工期短于标准工期的,招标工程量清单应开列赶工措施,招标控制价应计算赶工措施费,投标人应计算赶工措施费。非招标工程,发包人要求的合同工期短于标准工期的,施工图预算应计算赶工措施费。招标控制价、施工图预算的赶工措施费按下表计算;工程结算按合同约定,合同对赶工措施费没有约定的,按下表确定。

188. 取消了泥浆池(槽砌筑及拆除的相关计算费用)

189. 暂列金费率修改;

分析:以往定额按以分部分项工程费为计算按10%~15%,定额修改成按10%。

190. 取费材料检验试验费;

分析:以往定额编制控制价和预算时,按照分部分项工程费的0.3%计算(单独承包土石方工程除外,结算一般按实计算)。

191. 总承包服务费;要求对发包人发包的专业工程进行总承包管理 和协调,并同时要求提供配合和服务,按专业工程造价的4. 00%计算, 具体应根据配合服务的内容和要求确定。

分析:以往定额是开口的3%~5%计算。

192. 预算包干费:以往定额是以分部分项工程费的0 ^2%计算, 现修改成按分部分项的人工费与施工机具费之后的7%计算。

193. 增加概算幅度差:是指依据初步设计文件资料,按照预算(综 合)定额编制项目概算,因设计深度原因造成的工程量偏差而应增补 的费用。其计取方式如下表:

第四部分规费(取消)

第五部分税金

194. 由营业税改成增值税。税金是指国家税法规定的应计入工程造 价内的增值税。

增值税:按工程所在地税务机关规定的增值税纳税方法计算。

道路施工围挡套什么定额

今天修好明天又挖
刚修好的道路又被“开膛破肚”
成为“马路拉链”

定额基价是套用定额后子目的直接费价格,一般包括人工费、材料费、机械费等,它是以定额发布时的价格基准,根据定额消耗量来确定的;而定额单价一般是指价格经过调整,并全部取完各项费用后的价格,是一个完整价格,包括此项定额内容所需的全部人、材、机、管理费、利润、规费、税金等。希望能够帮助你!
D.除非措施项目费变动超过一定幅度,一般采用总价计算的措施项目费不能进行调整